הקומה החדשה מתחילה למטה
תוספת קומה משפיעה גם על הבית שמתחתיה: מקום המדרגות, הכניסה, חלוקת החדרים ומעבר המערכות. מגדירים למי מיועדת הקומה ואיך רוצים להשתמש בה לאורך השנים. תכנון טוב בוחן את הבית השלם ואת השפעת התוספת על החצר, השכנים וקווי המבט.
היתכנות תכנונית והנדסית
בוחנים את מסמכי הנכס, ההיתרים, התוכניות החלות ומצב המבנה. אפשרות להוסיף קומה אינה נובעת רק משטח הגג; יש לברר זכויות, מגבלות, דרישות אישור והתאמה הנדסית. בדיקות המבנה והצורך בחיזוקים נקבעים עם הגורם ההנדסי האחראי לפני החלטה על פתרון ביצוע.
משווים חלופות גישה ומעטפת
מדרגות פנימיות, מפגש עם הגג הקיים, הצללה ובידוד משפיעים על הנוחות ועל היקף העבודה. בוחנים חלופות של חומרים ושיטות בנייה לפי ההתאמה לנכס. פרטי החיבור, האיטום, הניקוז והמערכות חשובים לא פחות ממראה החזית החדשה.
מתכננים גם את תקופת הביצוע
מגדירים עם בעלי המקצוע והקבלנים את סדר הפעולות ואת המידע הנחוץ לתמחור. אם מתגוררים בבית במהלך העבודות, בוחנים מראש גישה, שלביות והשלכות על השימוש היומיומי. היקף הליווי, תיאום הקבלנים והאחריות לכל שלב נרשמים בהצעת השירות.